Musvågevej 6, St Kongsmark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 355 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 60 m².1.170.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.241.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,76 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.235.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	62 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	291 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	183 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	64 m²	170 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	35.859 kr./m²
Spurvevej 48, St Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	439 m	02-02-2026	1.445.000 kr.	23.306 kr./m²
Mejsevænget 23, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	59 m²	652 m	15-03-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	424 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	432 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	867 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	882 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu