Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Musvitvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.506 kr/m².2.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 16.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,06 pct. siden feb. 2011
460k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat2.604.890 kr.Markedet · 1992579.384 kr.Markedet · 1993654.030 kr.Markedet · 1994558.441 kr.Markedet · 1995533.754 kr.Markedet · 1996602.784 kr.Markedet · 1997798.876 kr.Markedet · 1998875.628 kr.Markedet · 19991.058.967 kr.Markedet · 20001.147.887 kr.Markedet · 20011.274.481 kr.Markedet · 20021.227.564 kr.Markedet · 20031.019.538 kr.Markedet · 20041.342.692 kr.Markedet · 20051.574.703 kr.Markedet · 20062.079.090 kr.Markedet · 20072.527.200 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.756.755 kr.Markedet · 20101.567.683 kr.Markedet · 20111.477.710 kr.Markedet · 20121.143.909 kr.Markedet · 20131.262.313 kr.Markedet · 20141.149.993 kr.Markedet · 20151.609.803 kr.Markedet · 20161.604.421 kr.Markedet · 20171.487.772 kr.Markedet · 20181.641.159 kr.Markedet · 20191.807.182 kr.Markedet · 20201.907.568 kr.Markedet · 20212.078.037 kr.Markedet · 20222.466.711 kr.Markedet · 20232.426.346 kr.Markedet · 20242.445.534 kr.Markedet · 20252.401.542 kr.Markedet · 20262.895.750 kr.Markedet · 20272.385.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 10
3200 Helsinge		186 m²37 m28-09-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Østergade 96
3200 Helsinge		118 m²196 m25-08-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Kongensgavevej 16
3200 Helsinge		120 m²203 m15-06-20263.025.000 kr.25.208 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²139 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²159 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²327 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Nellerødvej 17
3200 Helsinge		116 m²826 m17-03-20242.175.000 kr.18.750 kr./m²
Nejlinge Gade 5, Nejlinge
3200 Helsinge		114 m²708 m26-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²802 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²
Haragervej 24
3200 Helsinge		129 m²155 m11-12-20252.075.000 kr.16.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden