Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8721 Daugård

Musvitvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 10.425 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.818.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,78 pct. siden dec. 2021
116k774k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.315.000 kr.31. okt. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.818.662 kr.Markedet · 1992576.135 kr.Markedet · 1993601.245 kr.Markedet · 1994833.280 kr.Markedet · 1995120.900 kr.Markedet · 1996116.250 kr.Markedet · 1997182.745 kr.Markedet · 1998983.785 kr.Markedet · 1999167.400 kr.Markedet · 2000882.415 kr.Markedet · 20011.098.485 kr.Markedet · 2002781.975 kr.Markedet · 2003986.420 kr.Markedet · 20041.072.290 kr.Markedet · 20051.368.495 kr.Markedet · 2006570.245 kr.Markedet · 20071.222.175 kr.Markedet · 20081.754.445 kr.Markedet · 20091.751.965 kr.Markedet · 20101.644.395 kr.Markedet · 20111.972.685 kr.Markedet · 20121.948.350 kr.Markedet · 2013720.595 kr.Markedet · 20141.381.825 kr.Markedet · 2015667.120 kr.Markedet · 20162.207.045 kr.Markedet · 20171.541.940 kr.Markedet · 20181.560.075 kr.Markedet · 20191.603.010 kr.Markedet · 20201.201.560 kr.Markedet · 20211.254.725 kr.Markedet · 20222.697.155 kr.Markedet · 20231.402.440 kr.Markedet · 20241.450.490 kr.Markedet · 20252.388.395 kr.Markedet · 20261.860.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.818.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.315.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 11
8721 Daugård		153 m²56 m24-04-20251.595.000 kr.10.425 kr./m²
Musvitvej 12
8721 Daugård		143 m²72 m11-06-20261.767.500 kr.12.360 kr./m²
Musvitvej 8
8721 Daugård		122 m²26 m10-07-20251.530.000 kr.12.541 kr./m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²103 m29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²285 m06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²274 m09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²360 m29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²269 m07-05-20261.595.000 kr.10.925 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²269 m22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Bogfinkevej 5
8721 Daugård		167 m²149 m04-02-20261.585.000 kr.9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden