Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 10

Villa · 228 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.176 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2024. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.044 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.467.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden maj 2018
278k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.825.000 kr.I dag · vores estimat2.467.642 kr.Markedet · 1992680.580 kr.Markedet · 1993654.816 kr.Markedet · 19941.230.288 kr.Markedet · 1995624.264 kr.Markedet · 1996951.900 kr.Markedet · 1997773.832 kr.Markedet · 1998870.732 kr.Markedet · 1999792.300 kr.Markedet · 2000835.164 kr.Markedet · 20011.130.196 kr.Markedet · 20021.291.164 kr.Markedet · 20031.024.632 kr.Markedet · 2004726.864 kr.Markedet · 2005776.340 kr.Markedet · 20061.554.960 kr.Markedet · 20071.656.648 kr.Markedet · 20081.454.868 kr.Markedet · 2009277.704 kr.Markedet · 20101.874.616 kr.Markedet · 20111.696.320 kr.Markedet · 2012606.252 kr.Markedet · 20131.258.788 kr.Markedet · 20142.137.500 kr.Markedet · 2015439.812 kr.Markedet · 20161.499.100 kr.Markedet · 20171.369.368 kr.Markedet · 20181.002.744 kr.Markedet · 20192.066.592 kr.Markedet · 20201.694.040 kr.Markedet · 20211.989.756 kr.Markedet · 20221.687.884 kr.Markedet · 20232.258.340 kr.Markedet · 20242.286.840 kr.Markedet · 20252.454.192 kr.Markedet · 20262.046.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²46 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²433 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²549 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²629 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²213 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Trykkerivej 28
9510 Arden		210 m²519 m03-09-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²1,0 km22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Gutenbergvej 4
9510 Arden		220 m²1,1 km20-08-20255.400.000 kr.24.545 kr./m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²781 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²1,0 km19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden