Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 26

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.529 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden maj 2003
177k853k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003635.000 kr.I dag · vores estimat1.452.469 kr.Markedet · 1992432.825 kr.Markedet · 1993416.440 kr.Markedet · 1994782.420 kr.Markedet · 1995397.010 kr.Markedet · 1996605.375 kr.Markedet · 1997492.130 kr.Markedet · 1998553.755 kr.Markedet · 1999503.875 kr.Markedet · 2000531.135 kr.Markedet · 2001718.765 kr.Markedet · 2002821.135 kr.Markedet · 2003651.630 kr.Markedet · 2004462.260 kr.Markedet · 2005493.725 kr.Markedet · 2006988.900 kr.Markedet · 20071.053.570 kr.Markedet · 2008925.245 kr.Markedet · 2009176.610 kr.Markedet · 20101.192.190 kr.Markedet · 20111.078.800 kr.Markedet · 2012385.555 kr.Markedet · 2013800.545 kr.Markedet · 20141.359.375 kr.Markedet · 2015279.705 kr.Markedet · 2016953.375 kr.Markedet · 2017870.870 kr.Markedet · 2018637.710 kr.Markedet · 20191.314.280 kr.Markedet · 20201.077.350 kr.Markedet · 20211.265.415 kr.Markedet · 20221.073.435 kr.Markedet · 20231.436.225 kr.Markedet · 20241.454.350 kr.Markedet · 20251.560.780 kr.Markedet · 20261.301.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²204 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²320 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²403 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²271 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²158 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²389 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²265 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²362 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²428 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Rosenlundsgade 7
9510 Arden		157 m²197 m27-07-20252.485.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden