Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 37

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering834.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden feb. 2020
132k635k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020675.000 kr.I dag · vores estimat834.513 kr.Markedet · 1992322.380 kr.Markedet · 1993310.176 kr.Markedet · 1994582.768 kr.Markedet · 1995295.704 kr.Markedet · 1996450.900 kr.Markedet · 1997366.552 kr.Markedet · 1998412.452 kr.Markedet · 1999375.300 kr.Markedet · 2000395.604 kr.Markedet · 2001535.356 kr.Markedet · 2002611.604 kr.Markedet · 2003485.352 kr.Markedet · 2004344.304 kr.Markedet · 2005367.740 kr.Markedet · 2006736.560 kr.Markedet · 2007784.728 kr.Markedet · 2008689.148 kr.Markedet · 2009131.544 kr.Markedet · 2010887.976 kr.Markedet · 2011803.520 kr.Markedet · 2012287.172 kr.Markedet · 2013596.268 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 2015208.332 kr.Markedet · 2016710.100 kr.Markedet · 2017648.648 kr.Markedet · 2018474.984 kr.Markedet · 2019978.912 kr.Markedet · 2020802.440 kr.Markedet · 2021942.516 kr.Markedet · 2022799.524 kr.Markedet · 20231.069.740 kr.Markedet · 20241.083.240 kr.Markedet · 20251.162.512 kr.Markedet · 2026969.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
834.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²172 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²79 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²42 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²515 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²185 m07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²559 m15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Humlebækvej 1
9510 Arden		110 m²864 m07-09-20261.340.000 kr.12.182 kr./m²
Højmarken 4
9510 Arden		120 m²168 m15-09-20251.445.000 kr.12.042 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²321 m15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²764 m03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden