Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 38

Villa · 193 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1999. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.906 kr/m².1.508.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,71 pct. siden okt. 1995
235k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1995380.000 kr.I dag · vores estimat1.674.708 kr.Markedet · 1992576.105 kr.Markedet · 1993554.296 kr.Markedet · 19941.041.428 kr.Markedet · 1995528.434 kr.Markedet · 1996805.775 kr.Markedet · 1997655.042 kr.Markedet · 1998737.067 kr.Markedet · 1999670.675 kr.Markedet · 2000706.959 kr.Markedet · 2001956.701 kr.Markedet · 20021.092.959 kr.Markedet · 2003867.342 kr.Markedet · 2004615.284 kr.Markedet · 2005657.165 kr.Markedet · 20061.316.260 kr.Markedet · 20071.402.338 kr.Markedet · 20081.231.533 kr.Markedet · 2009235.074 kr.Markedet · 20101.586.846 kr.Markedet · 20111.435.920 kr.Markedet · 2012513.187 kr.Markedet · 20131.065.553 kr.Markedet · 20141.809.375 kr.Markedet · 2015372.297 kr.Markedet · 20161.268.975 kr.Markedet · 20171.159.158 kr.Markedet · 2018848.814 kr.Markedet · 20191.749.352 kr.Markedet · 20201.433.990 kr.Markedet · 20211.684.311 kr.Markedet · 20221.428.779 kr.Markedet · 20231.911.665 kr.Markedet · 20241.935.790 kr.Markedet · 20252.077.452 kr.Markedet · 20261.732.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1995 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995okt.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²379 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²99 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²213 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²297 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Højmarken 3
9510 Arden		193 m²311 m05-02-20251.850.000 kr.9.585 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²308 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Højmarken 68
9510 Arden		198 m²331 m08-07-20241.246.250 kr.6.294 kr./m²
Poppelvej 9
9510 Arden		177 m²165 m27-11-20241.665.000 kr.9.407 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²349 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²839 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden