Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Myhlenbergvej 52A

Villa · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1083 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.017 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyhlenbergvej gns: 9.380 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jun. 2020
173k835k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.085.000 kr.I dag · vores estimat1.128.138 kr.Markedet · 1992423.870 kr.Markedet · 1993407.824 kr.Markedet · 1994766.232 kr.Markedet · 1995388.796 kr.Markedet · 1996592.850 kr.Markedet · 1997481.948 kr.Markedet · 1998542.298 kr.Markedet · 1999493.450 kr.Markedet · 2000520.146 kr.Markedet · 2001703.894 kr.Markedet · 2002804.146 kr.Markedet · 2003638.148 kr.Markedet · 2004452.696 kr.Markedet · 2005483.510 kr.Markedet · 2006968.440 kr.Markedet · 20071.031.772 kr.Markedet · 2008906.102 kr.Markedet · 2009172.956 kr.Markedet · 20101.167.524 kr.Markedet · 20111.056.480 kr.Markedet · 2012377.578 kr.Markedet · 2013783.982 kr.Markedet · 20141.331.250 kr.Markedet · 2015273.918 kr.Markedet · 2016933.650 kr.Markedet · 2017852.852 kr.Markedet · 2018624.516 kr.Markedet · 20191.287.088 kr.Markedet · 20201.055.060 kr.Markedet · 20211.239.234 kr.Markedet · 20221.051.226 kr.Markedet · 20231.406.510 kr.Markedet · 20241.424.260 kr.Markedet · 20251.528.488 kr.Markedet · 20261.274.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myhlenbergvej 35
9510 Arden		135 m²106 m25-07-20241.285.000 kr.9.519 kr./m²
Myhlenbergvej 41
9510 Arden		130 m²33 m01-07-2026825.000 kr.6.346 kr./m²
Myhlenbergvej 54B
9510 Arden		126 m²109 m26-04-20251.340.000 kr.10.635 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²567 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Højmarken 60
9510 Arden		145 m²272 m04-12-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Bymarken 43
9510 Arden		144 m²345 m29-08-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bymarken 17
9510 Arden		141 m²528 m04-08-20241.470.000 kr.10.426 kr./m²
Højmarken 56
9510 Arden		148 m²274 m21-05-20261.230.000 kr.8.311 kr./m²
Trykkerivej 27
9510 Arden		149 m²269 m06-02-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
Miehesgade 20
9510 Arden		141 m²926 m30-08-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden