Mylius Erichsens Alle 30

Villa · 134 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.977 kr/m².9.486.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 65.174 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 87.053 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.983.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,89 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.983.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, familiehandel1.920.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 15 2900 Hellerup	125 m²	174 m	05-10-2025	12.250.000 kr.	98.000 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 49 2900 Hellerup	124 m²	173 m	27-12-2023	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50 2900 Hellerup	119 m²	182 m	20-11-2024	8.800.000 kr.	73.950 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	281 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	191 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Ellemosevej 46 2900 Hellerup	134 m²	295 m	24-03-2025	9.500.000 kr.	70.896 kr./m²
Brønlunds Alle 9 2900 Hellerup	133 m²	349 m	30-09-2024	9.950.000 kr.	74.812 kr./m²
Hagens Alle 24 2900 Hellerup	139 m²	116 m	04-01-2026	10.200.000 kr.	73.381 kr./m²
Godhavnsvej 5 2900 Hellerup	136 m²	307 m	01-12-2024	7.913.000 kr.	58.184 kr./m²
Bøgehøj 15 2900 Hellerup	136 m²	337 m	08-09-2025	11.500.000 kr.	84.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu