Mylius Erichsens Alle 61, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.767 kr/m².6.243.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.420.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
2005mar.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 58, st. 2900 Hellerup	100 m²	37 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Ellebakken 17, st. 2900 Hellerup	116 m²	519 m	09-09-2025	8.370.000 kr.	72.155 kr./m²
Ellehøj 12, 1. 2900 Hellerup	111 m²	630 m	01-07-2026	7.100.000 kr.	63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st. 2900 Hellerup	111 m²	630 m	25-08-2024	6.415.000 kr.	57.793 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1 2900 Hellerup	107 m²	379 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	56.028 kr./m²
Teglværksbakken 14, st. 2900 Hellerup	117 m²	666 m	25-02-2025	6.140.000 kr.	52.479 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1 2900 Hellerup	107 m²	480 m	09-07-2024	4.875.000 kr.	45.561 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th 2900 Hellerup	114 m²	1,3 km	03-01-2026	7.200.000 kr.	63.158 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3 2900 Hellerup	101 m²	404 m	30-10-2024	4.995.000 kr.	49.455 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th 2900 Hellerup	112 m²	1,3 km	13-02-2025	5.945.000 kr.	53.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu