Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 14A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 125 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 17.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden nov. 2001
247k919k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001898.000 kr.30. apr. 20242.000.000 kr.I dag · vores estimat2.349.270 kr.Markedet · 1992550.875 kr.Markedet · 1993864.875 kr.Markedet · 1994568.000 kr.Markedet · 1995619.750 kr.Markedet · 1996731.750 kr.Markedet · 1997746.750 kr.Markedet · 1998919.375 kr.Markedet · 19991.067.000 kr.Markedet · 20001.230.375 kr.Markedet · 20011.295.375 kr.Markedet · 2002931.000 kr.Markedet · 20031.132.125 kr.Markedet · 2004983.000 kr.Markedet · 20051.383.625 kr.Markedet · 20061.640.250 kr.Markedet · 20071.673.250 kr.Markedet · 20081.673.000 kr.Markedet · 20092.494.625 kr.Markedet · 20101.825.500 kr.Markedet · 20111.770.875 kr.Markedet · 20121.456.625 kr.Markedet · 20131.657.375 kr.Markedet · 20141.755.750 kr.Markedet · 20151.911.500 kr.Markedet · 20161.980.250 kr.Markedet · 20172.095.750 kr.Markedet · 20182.284.500 kr.Markedet · 20192.108.000 kr.Markedet · 20202.324.250 kr.Markedet · 20212.329.500 kr.Markedet · 20222.457.000 kr.Markedet · 20232.515.375 kr.Markedet · 20242.358.250 kr.Markedet · 20252.053.125 kr.Markedet · 20262.715.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
898.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 16A
9210 Aalborg SØ		110 m²12 m20-08-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²51 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²59 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²191 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²260 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²282 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²283 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²291 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²309 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 159
9210 Aalborg SØ		116 m²317 m23-09-20252.425.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden