Menu
For mæglere Log ind
Mylius Erichsens Vej 16A
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 16A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.362 kr/m².2.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 17.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden feb. 2018
217k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.740.000 kr.31. aug. 20202.350.000 kr.31. okt. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.901.244 kr.Markedet · 1992484.770 kr.Markedet · 1993761.090 kr.Markedet · 1994499.840 kr.Markedet · 1995545.380 kr.Markedet · 1996643.940 kr.Markedet · 1997657.140 kr.Markedet · 1998809.050 kr.Markedet · 1999938.960 kr.Markedet · 20001.082.730 kr.Markedet · 20011.139.930 kr.Markedet · 2002819.280 kr.Markedet · 2003996.270 kr.Markedet · 2004865.040 kr.Markedet · 20051.217.590 kr.Markedet · 20061.443.420 kr.Markedet · 20071.472.460 kr.Markedet · 20081.472.240 kr.Markedet · 20092.195.270 kr.Markedet · 20101.606.440 kr.Markedet · 20111.558.370 kr.Markedet · 20121.281.830 kr.Markedet · 20131.458.490 kr.Markedet · 20141.545.060 kr.Markedet · 20151.682.120 kr.Markedet · 20161.742.620 kr.Markedet · 20171.844.260 kr.Markedet · 20182.010.360 kr.Markedet · 20191.855.040 kr.Markedet · 20202.045.340 kr.Markedet · 20212.049.960 kr.Markedet · 20222.162.160 kr.Markedet · 20232.213.530 kr.Markedet · 20242.075.260 kr.Markedet · 20251.806.750 kr.Markedet · 20262.389.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.740.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 22B
9210 Aalborg SØ		110 m²39 m09-06-20251.635.000 kr.14.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6A
9210 Aalborg SØ		110 m²58 m03-01-20242.020.000 kr.18.364 kr./m²
Fabriciusvej 6
9210 Aalborg SØ		110 m²147 m22-02-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fabriciusvej 8
9210 Aalborg SØ		110 m²153 m13-12-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²190 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²180 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²253 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²274 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²275 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²282 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden