Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Mylius Erichsens Vej 4

Villa · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.088 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1088 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².2.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 10.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden dec. 2019
728k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.575.000 kr.31. jul. 20261.525.000 kr.I dag · vores estimat2.539.357 kr.Markedet · 1992880.496 kr.Markedet · 1993910.554 kr.Markedet · 1994892.474 kr.Markedet · 1995907.390 kr.Markedet · 19961.054.516 kr.Markedet · 19971.079.150 kr.Markedet · 19981.207.970 kr.Markedet · 19991.180.624 kr.Markedet · 20001.297.918 kr.Markedet · 20011.405.268 kr.Markedet · 20021.275.092 kr.Markedet · 20031.346.056 kr.Markedet · 20041.372.046 kr.Markedet · 20051.521.206 kr.Markedet · 20061.698.164 kr.Markedet · 20071.837.154 kr.Markedet · 20081.680.988 kr.Markedet · 20092.027.446 kr.Markedet · 20102.066.092 kr.Markedet · 20111.617.934 kr.Markedet · 20122.131.180 kr.Markedet · 20131.914.898 kr.Markedet · 20141.778.168 kr.Markedet · 20151.832.408 kr.Markedet · 20161.907.666 kr.Markedet · 20172.204.630 kr.Markedet · 20182.183.612 kr.Markedet · 20192.203.500 kr.Markedet · 20202.511.086 kr.Markedet · 20212.272.430 kr.Markedet · 20222.628.606 kr.Markedet · 20232.717.198 kr.Markedet · 20242.772.794 kr.Markedet · 20252.538.884 kr.Markedet · 20262.624.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²33 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²91 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
9800 Hjørring		135 m²55 m29-11-20231.255.000 kr.9.296 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²160 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²648 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²689 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²1,0 km16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²674 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²339 m12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²151 m23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden