Mylius Erichsens Vej 7

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.798 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 10.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.559.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte747.500 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	33 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	49 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8 9800 Hjørring	135 m²	27 m	29-11-2023	1.255.000 kr.	9.296 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	288 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	71 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	411 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	156 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	455 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	340 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Rugårdsvej 5 9800 Hjørring	171 m²	505 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu