Mylius-Erichsensvej 16

Villa · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².876.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 10.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering545.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,01 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 444.567 kr.
14. maj 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
2016aug.Ejerskifte444.567 kr.
2008apr.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	112 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	90 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	148 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	54 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Birkevej 5 7330 Brande	60 m²	148 m	20-12-2023	530.000 kr.	8.833 kr./m²
Engtoften 11 7330 Brande	68 m²	1,1 km	29-06-2025	760.000 kr.	11.176 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	976 m	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	1,3 km	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	264 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	1,1 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu