Mylius-Erichsensvej 2

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.250.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 10.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.172.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,93 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 930.000 kr.
6. feb. 2020 · Alm. Salg: 488.737 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte488.737 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	188 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	280 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	222 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	22 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	182 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	162 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	350 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	211 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	302 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	886 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu