Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Mylius-Erichsensvej 70

Villa · 250 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 10.469 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
10469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².3.077.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 10.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.405.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,70 pct. siden dec. 2017
630k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat2.405.263 kr.Markedet · 19921.162.000 kr.Markedet · 19931.138.500 kr.Markedet · 1994630.500 kr.Markedet · 1995767.250 kr.Markedet · 1996960.000 kr.Markedet · 19971.484.500 kr.Markedet · 19981.071.250 kr.Markedet · 19991.319.750 kr.Markedet · 20001.230.750 kr.Markedet · 2001977.000 kr.Markedet · 20021.371.500 kr.Markedet · 20031.267.500 kr.Markedet · 20041.217.000 kr.Markedet · 20051.264.750 kr.Markedet · 20061.888.000 kr.Markedet · 20071.091.000 kr.Markedet · 20082.247.500 kr.Markedet · 20092.197.750 kr.Markedet · 20101.889.250 kr.Markedet · 20112.626.000 kr.Markedet · 20122.121.000 kr.Markedet · 20131.221.750 kr.Markedet · 20142.281.250 kr.Markedet · 20151.250.000 kr.Markedet · 20162.131.750 kr.Markedet · 20171.549.000 kr.Markedet · 20182.104.500 kr.Markedet · 20192.205.500 kr.Markedet · 20203.362.500 kr.Markedet · 20212.982.250 kr.Markedet · 20222.776.750 kr.Markedet · 20233.271.250 kr.Markedet · 20242.825.500 kr.Markedet · 20252.823.250 kr.Markedet · 20262.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 15
7330 Brande		248 m²899 m27-01-20264.100.000 kr.16.532 kr./m²
Vestermarken 35
7330 Brande		241 m²972 m09-09-20244.150.000 kr.17.220 kr./m²
Blichersvej 65
7330 Brande		240 m²1,3 km16-06-20251.642.500 kr.6.844 kr./m²
Tinghøjvej 65
7330 Brande		197 m²208 m12-08-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²780 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²1,1 km03-10-20266.450.000 kr.29.054 kr./m²
Solkrogen 1
7330 Brande		222 m²1,1 km12-03-20242.275.000 kr.10.248 kr./m²
Tinghøjvej 39
7330 Brande		195 m²385 m12-03-20242.885.000 kr.14.795 kr./m²
Vibevej 86
7330 Brande		227 m²1,4 km13-07-20253.350.000 kr.14.758 kr./m²
Gl Thyregodvej 2
7330 Brande		200 m²900 m23-11-20241.650.000 kr.8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden