Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Myntevænget 13

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².1.632.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.613.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden apr. 2004
251k716k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2004885.000 kr.31. jul. 20191.275.000 kr.25. jun. 20261.751.000 kr.31. jul. 20261.751.000 kr.I dag · vores estimat1.613.027 kr.Markedet · 1992348.678 kr.Markedet · 1993477.180 kr.Markedet · 1994441.936 kr.Markedet · 1995404.415 kr.Markedet · 1996251.460 kr.Markedet · 1997566.676 kr.Markedet · 1998714.582 kr.Markedet · 1999541.035 kr.Markedet · 2000918.324 kr.Markedet · 2001760.617 kr.Markedet · 2002924.759 kr.Markedet · 2003860.508 kr.Markedet · 2004835.164 kr.Markedet · 2005836.253 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.057.221 kr.Markedet · 20081.551.528 kr.Markedet · 20091.157.706 kr.Markedet · 20101.295.613 kr.Markedet · 20111.239.678 kr.Markedet · 20121.164.735 kr.Markedet · 20131.217.106 kr.Markedet · 20141.266.210 kr.Markedet · 20151.155.033 kr.Markedet · 20161.222.947 kr.Markedet · 20171.156.518 kr.Markedet · 20181.405.602 kr.Markedet · 20191.324.422 kr.Markedet · 20201.511.136 kr.Markedet · 20211.646.172 kr.Markedet · 20221.699.335 kr.Markedet · 20231.780.119 kr.Markedet · 20241.871.298 kr.Markedet · 20251.820.412 kr.Markedet · 20262.027.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg
885.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.751.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.751.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²71 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3
5500 Middelfart		100 m²147 m06-05-20261.851.000 kr.18.510 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²460 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²418 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Frederiksgade 3
5500 Middelfart		100 m²424 m16-09-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²207 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²
Havevej 13
5500 Middelfart		101 m²546 m12-11-20251.880.000 kr.18.614 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²413 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²
Svinget 16
5500 Middelfart		103 m²479 m27-12-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²572 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden