Myntevænget 15

Villa · 88 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².1.603.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.331.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+220,83 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 795.166 kr.
25. apr. 2012 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
2000mar.Solgt, alm. frit salg795.166 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	19 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	19 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	87 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	152 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	365 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	291 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	145 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	333 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	192 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	604 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu