Myntevænget 16

Villa · 99 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 692 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.043 kr/m².1.703.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.643.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,34 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 266.500 kr.
16. sep. 2003 · Alm. Salg: 410.567 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2003sep.Solgt, andet410.567 kr.
1996jul.Ejerskifte266.500 kr.
1976Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	58 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	58 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	15 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Rs Poulsens Vej 3 5500 Middelfart	100 m²	176 m	06-05-2026	1.851.000 kr.	18.510 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	407 m	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Rosenvænget 51 5500 Middelfart	98 m²	455 m	18-02-2026	2.275.000 kr.	23.214 kr./m²
Frederiksgade 3 5500 Middelfart	100 m²	481 m	16-09-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Havevej 13 5500 Middelfart	101 m²	526 m	12-11-2025	1.880.000 kr.	18.614 kr./m²
Assensvej 50 5500 Middelfart	103 m²	372 m	07-06-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	264 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu