Myntevænget 20

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.544 kr/m².1.633.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.564.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2009 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	38 m	31-07-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 13 5500 Middelfart	99 m²	38 m	26-06-2026	1.751.000 kr.	17.687 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	43 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	188 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	239 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Karsevænget 5 5500 Middelfart	89 m²	245 m	11-07-2025	1.310.000 kr.	14.719 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	407 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Havevej 5 5500 Middelfart	93 m²	518 m	11-02-2025	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	610 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	103 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu