Myntevej 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².1.512.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.364.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	191 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	327 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	473 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	149 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	456 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	412 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	276 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	296 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	575 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	467 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu