Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Myntevej 16

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.117 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,09 pct. siden sep. 2021
726k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.195.000 kr.31. aug. 20242.825.000 kr.I dag · vores estimat2.511.722 kr.Markedet · 1992867.260 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995850.780 kr.Markedet · 19961.129.910 kr.Markedet · 19971.277.612 kr.Markedet · 19981.390.912 kr.Markedet · 19991.452.094 kr.Markedet · 20001.599.178 kr.Markedet · 20011.437.262 kr.Markedet · 20021.293.680 kr.Markedet · 20031.497.620 kr.Markedet · 20041.581.050 kr.Markedet · 20051.782.518 kr.Markedet · 20062.110.676 kr.Markedet · 20072.450.164 kr.Markedet · 20082.645.864 kr.Markedet · 20092.460.876 kr.Markedet · 20101.595.470 kr.Markedet · 20112.052.378 kr.Markedet · 20122.232.834 kr.Markedet · 20132.136.220 kr.Markedet · 20141.944.846 kr.Markedet · 20152.382.390 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.351.284 kr.Markedet · 20182.251.168 kr.Markedet · 20192.303.904 kr.Markedet · 20202.488.686 kr.Markedet · 20212.732.796 kr.Markedet · 20222.586.536 kr.Markedet · 20232.695.922 kr.Markedet · 20242.624.440 kr.Markedet · 20252.871.022 kr.Markedet · 20262.916.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²255 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Olivenvej 8
8920 Randers NV		206 m²471 m04-09-20263.495.000 kr.16.966 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²586 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Morbærvej 7
8920 Randers NV		188 m²380 m13-03-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²694 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²452 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Helstedgårdsvej 51
8920 Randers NV		201 m²960 m13-02-20252.375.000 kr.11.816 kr./m²
Murervej 3
8920 Randers NV		206 m²1,2 km23-09-20241.945.000 kr.9.442 kr./m²
Ferskenvej 14
8920 Randers NV		191 m²614 m09-04-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Vægten 12
8920 Randers NV		208 m²1,1 km31-05-20263.950.000 kr.18.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden