Myntevej 17

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.865.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.465.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,41 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1983Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	343 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	125 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Brombærvej 1 8920 Randers NV	136 m²	298 m	08-09-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Abildkrogen 3 8920 Randers NV	140 m²	189 m	24-05-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Morelvej 32 8920 Randers NV	137 m²	556 m	20-12-2024	2.415.000 kr.	17.628 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	358 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	358 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	399 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Brombærvej 6 8920 Randers NV	128 m²	331 m	11-06-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Hybenvej 13 8920 Randers NV	135 m²	753 m	06-10-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu