Myntevej 18

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².2.357.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.123.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	242 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	18 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	135 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	379 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	528 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	628 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²
Kirsebærvej 12 8920 Randers NV	170 m²	601 m	28-09-2024	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	617 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Morelvej 25 8920 Randers NV	175 m²	582 m	13-02-2025	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	167 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu