Myntevej 2, Blåkær

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 85 m².2.438.480 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.397.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	238 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	127 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	299 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	61 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	340 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	83 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	42 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	576 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	612 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	459 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu