Myntevej 22

Villa · 225 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.563 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.231 kr/m².2.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 11.523 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.462.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	66 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	203 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	387 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	436 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	457 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	1,2 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Ferskenvej 11 8920 Randers NV	197 m²	521 m	05-06-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	1,5 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	636 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Morbærvej 7 8920 Randers NV	188 m²	406 m	13-03-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu