Myntevej 36, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 118 m².2.310.794 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.309.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 25, Tørring 7620 Lemvig	85 m²	80 m	21-08-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Myntevej 27, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	95 m	20-02-2025	1.235.000 kr.	15.247 kr./m²
Myntevej 11, Tørring 7620 Lemvig	82 m²	191 m	18-03-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	85 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Myntevej 35, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	137 m	14-11-2023	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Porsevej 24, Tørring 7620 Lemvig	117 m²	465 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Gyldenrisvej 4, Tørring 7620 Lemvig	126 m²	239 m	22-04-2025	295.000 kr.	2.341 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	416 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	298 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	592 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu