Myntevej 4

Fritidshus · 63 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.124 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.499 kr/m².1.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.329.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2012majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	55 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Kamillevej 1 4873 Væggerløse	63 m²	200 m	20-05-2024	1.795.000 kr.	28.492 kr./m²
Poppelvej 16 4873 Væggerløse	63 m²	466 m	23-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	149 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Godthåbsvænget 7 4873 Væggerløse	65 m²	328 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Orkidevej 2 4873 Væggerløse	63 m²	596 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	279 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	412 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	68 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	625 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu