Myntevej 5

Fritidshus · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.707 kr/m².1.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevej gns: 14.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-39,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,41 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 1 4873 Væggerløse	60 m²	47 m	07-07-2025	1.185.000 kr.	19.750 kr./m²
Irisvej 1B 4873 Væggerløse	55 m²	341 m	04-03-2026	1.480.000 kr.	26.909 kr./m²
Ligustervej 11 4873 Væggerløse	60 m²	203 m	26-03-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	501 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Konvalvej 2 4873 Væggerløse	60 m²	330 m	20-12-2023	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Solvænget 12B 4873 Væggerløse	53 m²	540 m	27-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	920 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Blåtopvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	793 m	11-05-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Pelargonievej 4 4873 Væggerløse	60 m²	514 m	24-04-2025	1.610.000 kr.	26.833 kr./m²
Klitrosevej 19 4873 Væggerløse	61 m²	465 m	04-06-2025	1.625.000 kr.	26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu