Myntevej 7, Blåkær

Fritidshus · 84 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 28.688 kr/m² × 84 m².2.409.792 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.269.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,31 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2017Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 17, Blåkær 8420 Knebel	87 m²	166 m	29-11-2025	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	62 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	234 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	109 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	145 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	53 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	286 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	586 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	383 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	600 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu