Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Myremosevej 1, Niverød

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.880 kr/m² × 126 m².4.394.880 kr.
  2. 2Vores vurdering4.022.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,23 pct. siden mar. 1997
319k1,5M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 19971.358.000 kr.I dag · vores estimat4.022.746 kr.Markedet · 1992537.390 kr.Markedet · 1993793.674 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 19951.085.868 kr.Markedet · 1996706.230 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.388.898 kr.Markedet · 20001.526.238 kr.Markedet · 20012.009.952 kr.Markedet · 20021.770.678 kr.Markedet · 20032.172.744 kr.Markedet · 20042.065.896 kr.Markedet · 20052.303.028 kr.Markedet · 20063.245.130 kr.Markedet · 20073.018.834 kr.Markedet · 20083.348.198 kr.Markedet · 20092.682.162 kr.Markedet · 20101.932.210 kr.Markedet · 20112.568.888 kr.Markedet · 20122.286.144 kr.Markedet · 20132.414.538 kr.Markedet · 20142.460.402 kr.Markedet · 20152.749.068 kr.Markedet · 20162.918.160 kr.Markedet · 20173.326.652 kr.Markedet · 20182.527.812 kr.Markedet · 20192.989.854 kr.Markedet · 20203.578.022 kr.Markedet · 20213.512.250 kr.Markedet · 20224.531.716 kr.Markedet · 20233.626.784 kr.Markedet · 20244.368.168 kr.Markedet · 20253.694.698 kr.Markedet · 20265.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
4.022.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, tinglyst skøde1.358.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myremosevej 47, Niverød
2990 Nivå		157 m²248 m23-06-20245.535.000 kr.35.255 kr./m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²320 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Tjørnen 205, Niverød
2990 Nivå		122 m²260 m18-06-20243.445.000 kr.28.238 kr./m²
Damgårdsvej 67, Niverød
2990 Nivå		122 m²260 m04-02-20265.245.000 kr.42.992 kr./m²
Damgårdsvej 95, Niverød
2990 Nivå		123 m²442 m25-03-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Brombærhegnet 210, Niverød
2990 Nivå		122 m²391 m27-05-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Tjørnen 106, Niverød
2990 Nivå		133 m²209 m22-11-20234.450.000 kr.33.459 kr./m²
Tjørnen 209, Niverød
2990 Nivå		133 m²288 m02-07-20253.850.000 kr.28.947 kr./m²
Tjørnen 312, Niverød
2990 Nivå		133 m²331 m20-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Damgårdsvej 20, Niverød
2990 Nivå		117 m²324 m25-06-20254.750.000 kr.40.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden