Myretuevej 30

Fritidshus · 58 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 2.002 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.884 kr/m².2.071.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.151.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	84 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	265 m	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	391 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	702 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	727 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	522 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	742 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	390 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	593 m	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	777 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu