Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mysundevej 10, Dybbøl

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 534 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 174 m².2.871.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²152 m06-03-20241.960.000 kr.12.645 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		149 m²93 m26-02-20251.699.000 kr.11.403 kr./m²
Rolf Krakes Vej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²297 m13-04-20243.100.000 kr.18.129 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²498 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Sankelmarkvej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		161 m²150 m06-05-20261.850.000 kr.11.491 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²489 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²568 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²559 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²633 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²
Østerballe 1, Dybbøl
6400 Sønderborg		176 m²931 m21-07-20262.095.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden