Mysundevej 13

Villa · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.009 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.075 kr/m².3.303.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.899.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	72 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	46 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	66 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	64 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	91 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	372 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	187 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Sønderborgvej 3H 8600 Silkeborg	127 m²	789 m	05-12-2024	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Ved Hegnet 17 8600 Silkeborg	126 m²	757 m	16-07-2026	2.451.000 kr.	19.452 kr./m²
Kærsgårdsvej 26 8600 Silkeborg	130 m²	633 m	30-07-2026	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu