Mysundevej 18

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².3.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.042.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.042.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.598.000 kr.
2015majEjerskifte
1991dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	23 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	62 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	114 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	37 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	46 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	123 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	434 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	398 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	388 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	357 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu