Mysundevej 19

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.705 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.857 kr/m².3.709.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering4.210.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte3.370.000 kr.
1985Ombygning
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	60 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	136 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	114 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	150 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	91 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	224 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Hedebyvej 10 8600 Silkeborg	180 m²	131 m	05-05-2025	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Ladelundsvej 8 8600 Silkeborg	190 m²	203 m	16-05-2026	4.175.000 kr.	21.974 kr./m²
Ladelundsvej 32 8600 Silkeborg	179 m²	239 m	26-03-2024	4.398.000 kr.	24.570 kr./m²
Buskelundtoften 125 8600 Silkeborg	180 m²	297 m	18-11-2023	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu