Mysundevej 22

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 279 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 1016 m²
Bebygget areal: 500 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.703 kr/m².1.458.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering923.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 459.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel459.000 kr.
2021jan.Ejerskifte459.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	669 m	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	1,6 km	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	1,4 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C 9900 Frederikshavn	69 m²	616 m	03-06-2026	365.000 kr.	5.290 kr./m²
Hjørringvej 2A 9900 Frederikshavn	79 m²	1,9 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	1,5 km	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	1,7 km	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	1,2 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	727 m	07-07-2026	255.000 kr.	4.397 kr./m²
Kragholmen 208, 3. tv 9900 Frederikshavn	82 m²	3,0 km	28-12-2023	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu