Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Mysundevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.439 kr/m².1.459.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 7.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden maj 2006
570k966k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202418. maj 20061.545.000 kr.I dag · vores estimat2.155.139 kr.Markedet · 1992749.736 kr.Markedet · 1993675.054 kr.Markedet · 1994779.706 kr.Markedet · 1995829.278 kr.Markedet · 1996867.510 kr.Markedet · 1997859.410 kr.Markedet · 1998836.730 kr.Markedet · 19991.144.530 kr.Markedet · 20001.053.162 kr.Markedet · 20011.054.458 kr.Markedet · 20021.005.858 kr.Markedet · 20031.025.622 kr.Markedet · 2004985.608 kr.Markedet · 20051.157.166 kr.Markedet · 20061.064.016 kr.Markedet · 20071.251.126 kr.Markedet · 20081.515.510 kr.Markedet · 20091.377.648 kr.Markedet · 20101.235.574 kr.Markedet · 20111.331.802 kr.Markedet · 20121.195.398 kr.Markedet · 20131.349.946 kr.Markedet · 20141.029.834 kr.Markedet · 20151.132.866 kr.Markedet · 20161.039.230 kr.Markedet · 20171.131.570 kr.Markedet · 20181.444.554 kr.Markedet · 2019979.452 kr.Markedet · 20201.495.260 kr.Markedet · 20211.661.148 kr.Markedet · 20221.555.686 kr.Markedet · 20231.544.670 kr.Markedet · 20241.678.320 kr.Markedet · 20251.777.140 kr.Markedet · 20261.535.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mysundevej 3
9900 Frederikshavn		142 m²41 m25-10-20251.340.000 kr.9.437 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²56 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²330 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Lange Müllers Vej 2
9900 Frederikshavn		158 m²296 m14-03-20241.585.000 kr.10.032 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²180 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
9900 Frederikshavn		162 m²683 m07-05-20261.200.000 kr.7.407 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²399 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Istedvej 7
9900 Frederikshavn		150 m²115 m02-05-20261.100.000 kr.7.333 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44
9900 Frederikshavn		157 m²467 m06-05-20251.995.000 kr.12.707 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²273 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden