N Bonavents Alle 6, 2650 Hvidovre — Villa · 215 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.304 kr/m².6.412.460 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 52.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.244.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebroen 37 2650 Hvidovre	218 m²	652 m	18-03-2026	10.200.000 kr.	46.789 kr./m²
Kirkebroen 4 2650 Hvidovre	200 m²	323 m	16-11-2024	4.798.000 kr.	23.990 kr./m²
Kirkebroen 17 2650 Hvidovre	203 m²	449 m	21-12-2023	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Klovborgvej 7 2650 Hvidovre	208 m²	720 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	69 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	1,4 km	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	273 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	194 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovrevej 205 2650 Hvidovre	219 m²	1,4 km	18-03-2024	5.976.600 kr.	27.290 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	431 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu