N.C. Nielsens Vej 6

Villa · 135 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.011 kr/m².1.653.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN.C. gns: 15.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4672-snit 13.411 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering1.991.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,78 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.622.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.622.000 kr.
2000Bygget
1970majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N.C. Nielsens Vej 4 4672 Klippinge	146 m²	32 m	06-06-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 1 4672 Klippinge	110 m²	39 m	04-08-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Elmevej 12 4672 Klippinge	130 m²	278 m	11-03-2025	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	468 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	339 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²
Nygade 9 4672 Klippinge	153 m²	242 m	19-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	78 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	799 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Elmevej 10 4672 Klippinge	115 m²	256 m	29-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	317 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu