Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

N.J. Holms Park 25

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.693.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden dec. 2024
255k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.693.505 kr.Markedet · 1992593.861 kr.Markedet · 1993649.971 kr.Markedet · 1994721.828 kr.Markedet · 1995840.202 kr.Markedet · 1996857.759 kr.Markedet · 19971.099.394 kr.Markedet · 19981.278.041 kr.Markedet · 19991.057.221 kr.Markedet · 20001.368.903 kr.Markedet · 2001272.767 kr.Markedet · 2002968.169 kr.Markedet · 2003687.800 kr.Markedet · 20041.146.273 kr.Markedet · 2005874.773 kr.Markedet · 2006254.667 kr.Markedet · 20071.460.127 kr.Markedet · 20081.564.202 kr.Markedet · 20091.757.872 kr.Markedet · 20101.632.620 kr.Markedet · 20111.109.892 kr.Markedet · 20121.478.227 kr.Markedet · 20131.304.648 kr.Markedet · 20141.249.624 kr.Markedet · 2015952.784 kr.Markedet · 20161.368.903 kr.Markedet · 20171.681.128 kr.Markedet · 20181.518.952 kr.Markedet · 20191.422.117 kr.Markedet · 20201.370.713 kr.Markedet · 20211.853.983 kr.Markedet · 20221.669.906 kr.Markedet · 20231.795.701 kr.Markedet · 20241.880.590 kr.Markedet · 20251.918.600 kr.Markedet · 20261.349.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.693.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N.J. Holms Park 27
6070 Christiansfeld		155 m²27 m03-04-20241.435.000 kr.9.258 kr./m²
N.J. Holms Park 20
6070 Christiansfeld		117 m²177 m27-04-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²296 m09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Damgårdsparken 73
6070 Christiansfeld		181 m²430 m17-11-20242.495.000 kr.13.785 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²284 m18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²342 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Steenbjerg 54
6070 Christiansfeld		182 m²675 m27-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Steenbjerg 19
6070 Christiansfeld		178 m²837 m18-12-20253.050.000 kr.17.135 kr./m²
Kampesmose 25
6070 Christiansfeld		187 m²739 m17-08-20262.890.000 kr.15.455 kr./m²
Frejasvej 4
6070 Christiansfeld		170 m²540 m24-05-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden