N P Nielsens Vej 9

Fritidshus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.149 kr/m².4.901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 63.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-7,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.980.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2679,52 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1996 · Alm. Salg: 179.195 kr.
I dag · vores estimat: 4.980.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014179.195 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Nielsens Vej 10 3220 Tisvildeleje	114 m²	57 m	16-07-2026	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Iglekærvej 28 3220 Tisvildeleje	105 m²	457 m	26-12-2023	3.265.000 kr.	31.095 kr./m²
Stokkevej 13 3220 Tisvildeleje	108 m²	247 m	30-07-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tjørnebrovej 8 3220 Tisvildeleje	104 m²	498 m	21-02-2025	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Iglekærvej 52 3220 Tisvildeleje	102 m²	472 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	334 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Stubvænget 5 3220 Tisvildeleje	110 m²	406 m	25-03-2025	4.875.000 kr.	44.318 kr./m²
Rivedalen 23 3220 Tisvildeleje	103 m²	783 m	27-03-2025	6.875.000 kr.	66.748 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	111 m²	490 m	21-09-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Iglekærvej 10 3220 Tisvildeleje	111 m²	491 m	29-11-2025	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu