N. S. Larsensvej 11

Fritidshus · 55 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.824 kr/m².2.452.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.943.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2007 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel805.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	122 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	620 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	375 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	890 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	695 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	758 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	616 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	827 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	131 m	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	128 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu