Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nålestien 2, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 27 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
27 m²
Samlet bygningsareal
27 m²
Bebygget areal
27 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 27 m².618.354 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering612.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,54 pct. siden jul. 2005
33k194k354k515k675k19921996200020042008201220162020202414. jul. 2005410.000 kr.9. okt. 2017310.000 kr.I dag · vores estimat612.384 kr.Markedet · 199248.384 kr.Markedet · 199333.102 kr.Markedet · 199449.059 kr.Markedet · 1995109.350 kr.Markedet · 199678.786 kr.Markedet · 199765.637 kr.Markedet · 199840.122 kr.Markedet · 1999123.633 kr.Markedet · 2000125.604 kr.Markedet · 2001245.538 kr.Markedet · 2002161.784 kr.Markedet · 2003291.978 kr.Markedet · 2004238.356 kr.Markedet · 2005205.362 kr.Markedet · 2006529.254 kr.Markedet · 2007333.909 kr.Markedet · 2008533.088 kr.Markedet · 2009533.466 kr.Markedet · 2010207.198 kr.Markedet · 2011310.770 kr.Markedet · 201263.477 kr.Markedet · 2013293.274 kr.Markedet · 2014188.892 kr.Markedet · 2015319.599 kr.Markedet · 2016281.772 kr.Markedet · 2017257.067 kr.Markedet · 2018322.488 kr.Markedet · 2019224.991 kr.Markedet · 2020339.687 kr.Markedet · 2021491.454 kr.Markedet · 2022525.285 kr.Markedet · 2023591.381 kr.Markedet · 2024611.712 kr.Markedet · 2025591.759 kr.Markedet · 2026675.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
410.000 kr.
9. okt. 2017 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
612.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte310.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nålestien 28, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		51 m²209 m05-06-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²130 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²324 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²599 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		20 m²143 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		35 m²1,2 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²105 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²258 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²142 m07-11-2024450.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		45 m²351 m18-07-2024550.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden