Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Nålestien 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 20 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 20 m².458.040 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering474.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+461,23 pct. siden jun. 2003
25k143k262k381k500k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003312.500 kr.31. dec. 201584.509 kr.I dag · vores estimat474.290 kr.Markedet · 199235.840 kr.Markedet · 199324.520 kr.Markedet · 199436.340 kr.Markedet · 199581.000 kr.Markedet · 199658.360 kr.Markedet · 199748.620 kr.Markedet · 199829.720 kr.Markedet · 199991.580 kr.Markedet · 200093.040 kr.Markedet · 2001181.880 kr.Markedet · 2002119.840 kr.Markedet · 2003216.280 kr.Markedet · 2004176.560 kr.Markedet · 2005152.120 kr.Markedet · 2006392.040 kr.Markedet · 2007247.340 kr.Markedet · 2008394.880 kr.Markedet · 2009395.160 kr.Markedet · 2010153.480 kr.Markedet · 2011230.200 kr.Markedet · 201247.020 kr.Markedet · 2013217.240 kr.Markedet · 2014139.920 kr.Markedet · 2015236.740 kr.Markedet · 2016208.720 kr.Markedet · 2017190.420 kr.Markedet · 2018238.880 kr.Markedet · 2019166.660 kr.Markedet · 2020251.620 kr.Markedet · 2021364.040 kr.Markedet · 2022389.100 kr.Markedet · 2023438.060 kr.Markedet · 2024453.120 kr.Markedet · 2025438.340 kr.Markedet · 2026500.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
312.500 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
84.509 kr.
I dag · vores estimat
474.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerskifte84.509 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		20 m²134 m01-10-2024650.000 kr.32.500 kr./m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²150 m06-05-2025625.000 kr.20.833 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		30 m²282 m26-03-20241.475.000 kr.49.167 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		32 m²573 m24-03-2024725.000 kr.22.656 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		35 m²1,2 km17-09-20241.750.000 kr.50.000 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²132 m21-07-2025595.000 kr.14.875 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		40 m²254 m06-05-2025750.000 kr.18.750 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		35 m²3,2 km25-08-20251.045.000 kr.29.857 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²2,5 km30-03-2026995.000 kr.24.875 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		40 m²2,9 km20-08-2026850.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden