Menu
For mæglere Log ind
Nabbevej 1, V Egense Mrk
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Nabbevej 1, V Egense Mrk

Landejendom · 185 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2018. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.577 kr/m².5.096.164 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1898-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.630 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.808.630 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,74 pct. siden feb. 2021
141k5,0M9,8M14,7M19,6M1994199820022005200820112014201720202023202628. feb. 2021810.000 kr.30. maj 2021810.000 kr.I dag · vores estimat2.808.630 kr.Markedet · 1994514.485 kr.Markedet · 19952.212.785 kr.Markedet · 19963.237.500 kr.Markedet · 19981.927.145 kr.Markedet · 20001.156.250 kr.Markedet · 2001243.275 kr.Markedet · 20022.798.125 kr.Markedet · 20031.566.580 kr.Markedet · 20042.736.150 kr.Markedet · 20052.371.885 kr.Markedet · 20062.246.455 kr.Markedet · 20072.266.065 kr.Markedet · 20081.126.835 kr.Markedet · 20092.943.165 kr.Markedet · 20101.639.655 kr.Markedet · 20112.403.520 kr.Markedet · 201219.555.795 kr.Markedet · 2013140.785 kr.Markedet · 20147.382.980 kr.Markedet · 20151.447.440 kr.Markedet · 201615.600.680 kr.Markedet · 20171.541.235 kr.Markedet · 201817.545.400 kr.Markedet · 20191.534.205 kr.Markedet · 20201.810.225 kr.Markedet · 20211.379.175 kr.Markedet · 20224.304.580 kr.Markedet · 20231.403.410 kr.Markedet · 20248.484.100 kr.Markedet · 20256.226.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • feb.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²2,1 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²2,1 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²2,3 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		108 m²2,2 km06-01-20255.861.040 kr.54.269 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²1,5 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²6,3 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²7,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²6,6 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²7,4 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²11,0 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden