Menu
For mæglere Log ind
Møllerled 49, N Esterbølle
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Møllerled 49, N Esterbølle

Landejendom · 179 m² · bygget 1700

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 179 m², 8 værelser, opført i 1700. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.790 kr/m².4.432.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.274.166 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 4.686.169 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²218 m07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²3,8 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²4,4 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Rødeled 35, Rødeled
5400 Bogense		90 m²1,7 km06-01-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²2,9 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²5,7 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		108 m²3,9 km06-01-20255.861.040 kr.54.269 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²4,5 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²5,7 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²3,6 km30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden