Nabovej 10, Lindå

Villa · 174 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.654 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.257 kr/m².4.393.500 kr.
2Vores vurdering5.154.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
13. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.460.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1987Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Segaltvej 55, Løgten 8541 Skødstrup	171 m²	4,0 km	14-07-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten 8541 Skødstrup	175 m²	4,1 km	15-09-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten 8541 Skødstrup	180 m²	4,0 km	20-12-2024	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlyst 35, Løgten 8541 Skødstrup	168 m²	4,0 km	05-04-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Egevej 11, Løgten 8541 Skødstrup	176 m²	4,3 km	08-11-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258 8541 Skødstrup	171 m²	4,3 km	08-09-2024	7.225.000 kr.	42.251 kr./m²
Tronkærgårdsvej 322 8541 Skødstrup	170 m²	4,2 km	17-12-2024	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten 8541 Skødstrup	179 m²	4,2 km	30-04-2025	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	4,0 km	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten 8541 Skødstrup	170 m²	4,3 km	26-08-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu