Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Nabovej 2, Lindå

Villa · 251 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.569 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.815 kr/m².5.451.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.532.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,17 pct. siden mar. 2011
424k2,2M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2011550.000 kr.I dag · vores estimat4.532.912 kr.Markedet · 19921.166.899 kr.Markedet · 19931.041.148 kr.Markedet · 19941.153.847 kr.Markedet · 19951.151.086 kr.Markedet · 19961.619.452 kr.Markedet · 1997423.939 kr.Markedet · 1998509.028 kr.Markedet · 19991.958.051 kr.Markedet · 20001.801.176 kr.Markedet · 20011.861.165 kr.Markedet · 20022.052.929 kr.Markedet · 20033.380.719 kr.Markedet · 2004923.680 kr.Markedet · 20052.638.512 kr.Markedet · 20063.004.470 kr.Markedet · 20073.253.211 kr.Markedet · 20082.728.370 kr.Markedet · 20093.083.033 kr.Markedet · 20102.035.108 kr.Markedet · 20112.978.617 kr.Markedet · 20124.107.364 kr.Markedet · 20133.766.757 kr.Markedet · 20143.479.111 kr.Markedet · 20153.786.586 kr.Markedet · 20163.355.870 kr.Markedet · 20173.704.007 kr.Markedet · 20184.470.059 kr.Markedet · 20193.791.355 kr.Markedet · 20205.060.411 kr.Markedet · 20216.115.866 kr.Markedet · 20226.712.995 kr.Markedet · 20236.058.638 kr.Markedet · 20245.961.250 kr.Markedet · 20255.943.931 kr.Markedet · 20266.376.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.532.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, andet550.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorrevej 32B, Vorre
8541 Skødstrup		223 m²3,6 km10-12-20253.550.000 kr.15.919 kr./m²
Møllesvinget 67
8541 Skødstrup		250 m²4,7 km12-09-20246.950.000 kr.27.800 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²4,7 km01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten
8541 Skødstrup		250 m²4,7 km07-08-20242.850.000 kr.11.400 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²4,7 km27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²5,4 km12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²4,4 km10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²5,3 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²4,9 km14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²5,0 km31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden